369 500 €
T5
90 m²
RUMILLY
74150
+10%
vs marché
4 106
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit369 500 €
Maison • 5 pièces • 90 m²
RUMILLY (74150) • sud
Construction
2017
Calme
Non mitoyen
Terrasse
Garage
Chauffage gaz
DPE
C
GES
C
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
vend maison indiduelleAxe sud à quelques minutes de l'autoroute et au calme, maison récente de 2017 en duplex et proposant : Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
369 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 595 €
Prix net vendeur
351 905 €
Frais de notaire
+25 962 €
Émoluments
3 850 €
Droits & taxes
20 762 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
395 462 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
395 462 €
Capital à emprunter
395 462 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 785 €/mois | 14 500 €/mois | 401 940 € | 46 025 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 423 000 € | 67 085 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 461 520 € | 105 605 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 505 440 € | 149 525 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 195 485 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rumilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUMILLY ↘ -4.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, RUMILLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RUMILLY
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368 000 € | 3 407 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à RUMILLY |
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T5 RUMILLY
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à RUMILLY |
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T5 RUMILLY
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à RUMILLY |
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T5 RUMILLY
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374 000 € | 3 778 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à RUMILLY |
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T5 RUMILLY
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à RUMILLY |
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T5 RUMILLY
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365 000 € | 3 614 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à RUMILLY |
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T5 RUMILLY
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374 000 € | 3 778 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à RUMILLY |
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T5 RUMILLY
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365 000 € | 3 578 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à RUMILLY |
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T5 RUMILLY
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365 000 € | 3 476 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à RUMILLY |
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T5 LORNAY
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363 220 € | 3 596 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à LORNAY |
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363 220 € | 3 596 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à LORNAY |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à HAUTEVILLE SUR FIER |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à HAUTEVILLE SUR FIER |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à HAUTEVILLE SUR FIER |
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T5 VAL DE FIER
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379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à VAL DE FIER |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 17 All Des Roses | 271 800 € | 77 m² | 3 530 € |
| 22/04/2026 | 4 Imp Des Cimes | 256 000 € | 77 m² | 3 325 € |
| 17/04/2026 | 9226f Rue Des Bouleaux | 324 000 € | 85 m² | 3 812 € |
| 03/04/2026 | 21 All De Croison De Boussy | 399 200 € | 91 m² | 4 387 € |
| 02/04/2026 | 4 Imp Des Cimes | 275 000 € | 77 m² | 3 571 € |
| 30/03/2026 | 10 All De Croison De Boussy | 413 900 € | 97 m² | 4 267 € |
| 27/03/2026 | 19 Rue Des Perouses | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 09/03/2026 | 9001 Pl Du Chateau | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 04/03/2026 | 5 Pl Des Forts | 345 000 € | 79 m² | 4 367 € |
| 03/03/2026 | 8 All Des Roses | 305 250 € | 87 m² | 3 509 € |
| 02/03/2026 | 11 Rue De La Plaine | 270 000 € | 77 m² | 3 506 € |
| 20/02/2026 | 32 Rue Des Magnolias | 322 600 € | 88 m² | 3 666 € |
| 09/02/2026 | 8 All De Croison De Boussy | 398 900 € | 97 m² | 4 112 € |
| 22/01/2026 | 4 Imp Du Tennis | 407 850 € | 96 m² | 4 248 € |
| 23/12/2025 | 24 All Des Nenuphars | 365 550 € | 90 m² | 4 062 € |