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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
RUFFIAC 56140 : A quelques minutes du bourg et du canal de l'Oust, cette longère partagée en un logement de 84 m² environ et d'un appartement locatif d'environ 40 m², se compose co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 225 876 € | 23 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 911 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 55 311 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdo3G Actuel
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209 000 € | - |
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#a7Lk6
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211 000 € | +1,0% |
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#a838r
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211 000 € | +1,0% |
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#aj5h3
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209 000 € | - |
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#aoimx
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209 000 € | - |
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#aPWwH
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209 000 € | - |
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#apjLX
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209 000 € | - |
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#aLHFn
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209 000 € | - |
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#aL4Xr
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209 000 € | - |
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#aHXoX
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209 000 € | - |
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#aI5Yn
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209 000 € | - |
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#aJIbT
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209 000 € | - |
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#aHK5R
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209 000 € | - |
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#aU7p5
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209 000 € | - |
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#aUhIE
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209 000 € | - |
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#b0CbR
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209 000 € | - |
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#brlBk
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205 000 € | -1,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MISSIRIAC
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212 000 € | 1 843 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 CARO
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205 000 € | 1 653 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFIAC
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205 000 € | 1 653 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFIAC
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205 000 € | 1 653 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFIAC
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205 000 € | 1 653 € | 124 m² | 6 | Voir |
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205 000 € | 1 653 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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T6 ST MARCEL
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219 000 € | 1 647 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 RUFFIAC
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198 340 € | 1 480 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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220 000 € | 1 654 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CARO
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192 500 € | 1 540 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CARO
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192 500 € | 1 540 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CARO
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192 500 € | 1 540 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1 Imp De La Croix Des Brulons | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 03/12/2025 | 5070 Bernan | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 19/11/2025 | 3 Pl De La Mairie | 178 000 € | 116 m² | 1 534 € |
| 05/09/2025 | 7 Trio | 120 000 € | 135 m² | 889 € |
| 26/06/2025 | 2 Treleu | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 22/04/2025 | 3 La Hunnelaye | 108 000 € | 99 m² | 1 091 € |
| 24/01/2025 | 5 Le Bas De La Lande | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 17/09/2024 | 5 All Des Lauriers | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 30/07/2024 | 26 La Souricaie | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 28/06/2024 | 4 La Mirangaine | 87 000 € | 130 m² | 669 € |
| 13/06/2024 | 4 Imp Des Chenes | 277 300 € | 112 m² | 2 476 € |
| 29/03/2024 | 3 Groutel | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 20/02/2024 | 8 Rue Sainte Anne | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 28/07/2023 | 7 La Riviere | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 27/07/2023 | 2 Treleu | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |