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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison de bourg avec cour et petit jardin.Maison ancienne organisée sur trois niveaux :- niveau 1 : deux chambres- niveau 2 : salle à manger et cuisine équipée- niveau 3 : chambre,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 114 492 € | 13 135 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 120 480 € | 19 123 € | 3,53% |
| 15 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 131 400 € | 30 043 € | 3,61% |
| 20 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 144 000 € | 42 643 € | 3,73% |
| 25 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 156 900 € | 55 543 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RUFFEC ↘ -1.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RUFFEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RUFFEC
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104 000 € | 1 300 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RUFFEC
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104 000 € | 1 300 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RUFFEC
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104 275 € | 1 287 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 RUFFEC
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T4 RUFFEC
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107 000 € | 1 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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107 000 € | 1 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LE BLANC
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107 000 € | 1 289 € | 83 m² | 4 | Voir |
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107 000 € | 1 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LE BLANC
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108 000 € | 1 333 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BLANC
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108 000 € | 1 333 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BLANC
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108 000 € | 1 333 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BLANC
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108 000 € | 1 333 € | 81 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/07/2025 | 14 La Bazanne | 142 000 € | 95 m² | 1 495 € |
| 22/10/2024 | 38 Rte Nationale | 40 000 € | 87 m² | 460 € |
| 04/04/2024 | 86 Rte Nationale | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 06/02/2024 | 22 Rte Nationale | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |