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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 pièces, situé en rez-de-jardin au sein de la résidence de standing Le Parc du Logis', à Rubelles. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 245 448 € | 28 141 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 40 933 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 64 393 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 91 333 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 119 293 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Rubelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RUBELLES → 0% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RUBELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c6HaZ Actuel
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225 000 € | - |
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#bGhRU
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220 000 € | -2,2% |
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#bNzL9
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220 000 € | -2,2% |
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#c6HaY
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220 000 € | -2,2% |
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#c484m
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220 000 € | -2,2% |
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#c4Cch
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220 000 € | -2,2% |
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#c6HaX
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220 000 € | -2,2% |
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10 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 25 Rue De La Faiencerie | 215 000 € | 46 m² | 4 674 € |
| 25/02/2026 | 18 Av Des Trois Noyers | 185 740 € | 61 m² | 3 045 € |
| 24/02/2026 | 1 Che Pare | 154 000 € | 46 m² | 3 348 € |
| 19/12/2025 | 18 Av Des Trois Noyers | 165 000 € | 43 m² | 3 837 € |
| 24/11/2025 | 25 Rue De La Faiencerie | 215 000 € | 46 m² | 4 674 € |
| 25/08/2025 | 1 Che Pare | 198 000 € | 59 m² | 3 356 € |
| 23/12/2024 | 10 Av Des Trois Noyers | 162 855 € | 43 m² | 3 787 € |
| 19/09/2024 | Rubelles | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 03/07/2024 | Rubelles | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 30/11/2023 | Rubelles | 283 000 € | 65 m² | 4 354 € |