Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Votre agence La Brie Immobilière vous propose de découvrir un élégant appartement de type T2 en rez-de-jardin, au coeur de la résidence de prestige "Le Parc du Logis", à Rubelles. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 133 €/mois | 9 494 €/mois | 263 172 € | 27 701 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 276 120 € | 40 649 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 299 880 € | 64 409 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 92 369 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 121 829 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfUiU Actuel
|
243 950 € | - |
|
#bia2Q
|
230 000 € | -5,7% |
|
#bia2R
|
230 000 € | -5,7% |
|
#bj3Ul
|
230 000 € | -5,7% |
|
#bj3Uo
|
243 950 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 RUBELLES
|
243 950 € | 4 518 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUBELLES
|
230 000 € | 4 182 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUBELLES
|
230 000 € | 4 182 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUBELLES
|
225 000 € | 4 412 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUBELLES
|
225 000 € | 4 412 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUBELLES
|
225 000 € | 4 327 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUBELLES
|
220 000 € | 4 314 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUBELLES
|
220 000 € | 4 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUBELLES
|
220 000 € | 4 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUBELLES
|
220 000 € | 4 314 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUBELLES
|
220 000 € | 4 314 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUBELLES
|
220 000 € | 4 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUBELLES
|
220 000 € | 4 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUBELLES
|
220 000 € | 4 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Av Des Trois Noyers | 165 000 € | 43 m² | 3 837 € |
| 24/11/2025 | 25 Rue De La Faiencerie | 215 000 € | 46 m² | 4 674 € |
| 25/08/2025 | 1 Che Pare | 198 000 € | 59 m² | 3 356 € |
| 03/07/2024 | Rubelles | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |