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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
ROUILLON - Maison - 80 m² avec 3 chambres : 215 500 EUROS HAI à la charge du vendeur.A 15 mn du centre ville du Mans, sur la commune dynamique de Rouillon, entre ville et campagne,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 254 184 € | 26 746 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 266 760 € | 39 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 289 620 € | 62 182 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 315 120 € | 87 682 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 116 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROUILLON ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROUILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 23 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akjMu Actuel
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235 500 € | - |
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#booNN
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218 900 € | -7,0% |
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#ajWzn
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218 900 € | -7,0% |
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#a6kHr
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232 900 € | -1,1% |
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#ae9XX
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232 900 € | -1,1% |
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#ae9XY
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215 500 € | -8,5% |
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#aksBH
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235 500 € | - |
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#akDV6
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235 500 € | - |
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#aOyyv
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232 900 € | -1,1% |
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#aQnOn
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252 900 € | +7,4% |
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#b4bhf
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234 900 € | -0,3% |
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#b4bhg
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219 900 € | -6,6% |
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#b4EKB
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234 900 € | -0,3% |
|
#b4EKA
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219 900 € | -6,6% |
|
#bbnvG
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219 900 € | -6,6% |
|
#bbnvI
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234 900 € | -0,3% |
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#bmzYO
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218 900 € | -7,0% |
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#bn6ye
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218 900 € | -7,0% |
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#bn6yf
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221 500 € | -5,9% |
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#booNM
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221 500 € | -5,9% |
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#bx85H
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221 500 € | -5,9% |
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#bx85I
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218 900 € | -7,0% |
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#bzBYv
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218 900 € | -7,0% |
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210 000 € | 2 386 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 12 Rue Des Vaugeonnieres | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 28/08/2025 | 25 Rue Des Bleuets | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 25/08/2025 | 8 Rue Des Tilleuls | 174 350 € | 73 m² | 2 388 € |
| 17/06/2025 | 2 All Du Clos De La Fuye | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Pruille | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 17/12/2024 | 5120 La Futaie | 1 200 000 € | 95 m² | 12 632 € |
| 26/11/2024 | 6 Rue Des Bleuets | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 19/11/2024 | 11 Rue De L Ormeau | 180 282 € | 99 m² | 1 821 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Des Charmes | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 07/11/2024 | 10 Rue Des Tilleuls | 200 350 € | 82 m² | 2 443 € |
| 12/09/2024 | 3 All Des Roseaux | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 13/08/2024 | 39 Rue De La Mairie | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 30/07/2024 | 28 Rue Des Bruyeres | 233 000 € | 99 m² | 2 354 € |
| 13/02/2024 | 16 Rue Des Tilleuls | 238 000 € | 88 m² | 2 705 € |
| 09/02/2024 | 25 Rue Des Vaugeonnieres | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |