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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
UNIQUEMENT CHEZ AJP ! A moins de 10 minutes de Châteaubriant, dans un cadre calme et paisible, venez découvrir cette charmante longère familiale, très bien entretenue et réalisée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 256 200 € | 26 970 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 268 800 € | 39 570 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 291 960 € | 62 730 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 88 530 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 116 970 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUGE ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRgkE Actuel
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237 300 € | - |
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#bpIIr
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226 000 € | -4,8% |
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#bpPlM
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226 000 € | -4,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROUGE
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237 375 € | 1 708 € | 139 m² | 6 | Voir |
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211 000 € | 1 623 € | 130 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue De L Oriage | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 02/09/2025 | 5902 Beau Vallon | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 27/08/2025 | 6578 Caillaboeuf | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue De La Gare | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Du Haut Beauvais | 42 000 € | 120 m² | 350 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue De La Croix Barbot | 275 000 € | 138 m² | 1 993 € |
| 28/11/2024 | 5522 La Ferme Neuve | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue Des Hirondelles | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 12/10/2024 | 50 Rue Du Moulin - Le Gd Rigne | 195 000 € | 139 m² | 1 403 € |
| 30/09/2024 | 5941 Merdrel | 133 611 € | 117 m² | 1 142 € |
| 27/09/2024 | 5818 La Reboursiere | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue De La Guerivais Gd Rigne | 80 000 € | 109 m² | 734 € |
| 20/06/2024 | 1 Arche | 45 000 € | 104 m² | 433 € |
| 12/03/2024 | 49 Rue Du Moulin - Le Gd Rigne | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 12/01/2024 | 15 Rue Du Patis | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |