Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Nichée au coeur d'un petit bourg et à deux pas d'une école primaire, cette maison de 120 m², très bien entretenue, vous offrira un cadre de vie paisible et familial. Son accès est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 28 895 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 265 200 € | 42 011 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 289 440 € | 66 251 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 93 851 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 122 411 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ROUGE
|
237 000 € | 1 717 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROUGE
|
237 000 € | 1 717 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROUGE
|
237 000 € | 1 717 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 ROUGE
|
237 375 € | 1 708 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUGE
|
237 375 € | 1 708 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUGE
|
237 375 € | 1 708 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUGE
|
237 375 € | 1 708 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 FERCE
|
199 995 € | 1 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROUGE
|
199 500 € | 1 376 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUGE
|
199 500 € | 1 376 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUGE
|
199 500 € | 1 376 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUGE
|
199 500 € | 1 376 € | 145 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5093 La Gree Patis | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 03/02/2025 | 15 Rue De La Mairie | 87 500 € | 135 m² | 648 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue De La Mairie | 71 500 € | 112 m² | 638 € |