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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
BILIER vous propose à la vente, Secteur Ile la Croix, Au pied des transports et des commerces, dans une résidence des années 60, au sixième étage avec ascenseur, un appartement de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 142 044 € | 14 932 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 149 040 € | 21 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 161 820 € | 34 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 176 160 € | 49 048 € | 3,45% |
| 25 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 192 000 € | 64 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ROUEN ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ROUENComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAUKq Actuel
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130 900 € | - |
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#bussY
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133 500 € | +2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ROUEN
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130 900 € | 2 380 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 ROUEN
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130 000 € | 2 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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130 000 € | 2 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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130 000 € | 2 031 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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130 000 € | 2 031 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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130 000 € | 2 031 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T2 ROUEN
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129 999 € | 2 549 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 ROUEN
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132 000 € | 1 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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129 200 € | 2 153 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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129 000 € | 2 048 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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129 000 € | 2 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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129 000 € | 1 955 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T2 ROUEN
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129 000 € | 2 345 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 ROUEN
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129 000 € | 2 389 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T2 ROUEN
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133 500 € | 2 427 € | 55 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Quai Jacques Anquetil | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 30/12/2025 | 105 Rue De Lessard | 86 400 € | 47 m² | 1 838 € |
| 30/12/2025 | 30 Rue Demarest | 89 000 € | 42 m² | 2 119 € |
| 30/12/2025 | 40 Rue Du Vieux Palais | 113 000 € | 42 m² | 2 690 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Dulong | 115 875 € | 48 m² | 2 414 € |
| 30/12/2025 | 106 Bd D Orleans | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 30/12/2025 | 35 Rue Armand Carrel | 306 600 € | 35 m² | 8 760 € |
| 29/12/2025 | 45 Rue Malherbe | 128 480 € | 71 m² | 1 810 € |
| 27/12/2025 | 3 Rue Du Framboisier | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 24/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 166 300 € | 48 m² | 3 465 € |
| 23/12/2025 | 35 Rue De Bihorel | 120 000 € | 35 m² | 3 429 € |
| 23/12/2025 | 2 Pl De La Pucelle D Orleans | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du 74e Ri | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Deux Anges | 126 000 € | 47 m² | 2 681 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Mustel | 187 000 € | 58 m² | 3 224 € |