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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
BILIER vous propose à la vente, Un appartement situé au coeur du quartier Pasteur de Rouen. Proche de toutes les commodités, il se trouve à 10 minutes à pied de la gare et à 5 minu...
24b Rue Pouchet 76000 Rouen
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 192 024 € | 19 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 201 360 € | 29 199 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 218 520 € | 46 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 66 399 € | 3,45% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 87 939 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUEN ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROUENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ROUEN
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178 000 € | 2 738 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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178 000 € | 2 738 € | 65 m² | 3 | Voir |
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179 000 € | 2 887 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 ROUEN
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179 000 € | 2 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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180 000 € | 2 308 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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180 000 € | 2 338 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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180 200 € | 2 906 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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175 500 € | 2 309 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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175 000 € | 2 244 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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175 000 € | 2 574 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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174 900 € | 2 463 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 ROUEN
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172 125 € | 2 152 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ROUEN
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172 000 € | 2 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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184 500 € | 2 838 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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185 000 € | 2 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Quai Jacques Anquetil | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 30/12/2025 | 105 Rue De Lessard | 86 400 € | 47 m² | 1 838 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Dulong | 115 875 € | 48 m² | 2 414 € |
| 30/12/2025 | 106 Bd D Orleans | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Gros Horloge | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue D Herbouville | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 29/12/2025 | 45 Rue Malherbe | 128 480 € | 71 m² | 1 810 € |
| 24/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 166 300 € | 48 m² | 3 465 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du 74e Ri | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Deux Anges | 126 000 € | 47 m² | 2 681 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Mustel | 187 000 € | 58 m² | 3 224 € |
| 19/12/2025 | 47 Rue Des Faulx | 146 000 € | 48 m² | 3 042 € |
| 19/12/2025 | 54 Rue De Constantine | 163 450 € | 62 m² | 2 636 € |
| 19/12/2025 | 193 Rue Du Renard | 165 000 € | 53 m² | 3 113 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |