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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique maison T7 de 225 m² sur un terrain de 2550 m², avec préau, située au nord-ouest de Caen ! Localisation : ROTS - À 10 minutes de Caen D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 818 €/mois | 20 661 €/mois | 572 712 € | 60 213 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 008 €/mois | 15 176 €/mois | 600 960 € | 88 461 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 626 €/mois | 10 988 €/mois | 652 680 € | 140 181 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 972 €/mois | 9 006 €/mois | 713 280 € | 200 781 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 777 900 € | 265 401 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ROTS ↗ +38.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ROTS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD3ls Actuel
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532 500 € | - |
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#ajGU9
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499 000 € | -6,3% |
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#ajMvg
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499 000 € | -6,3% |
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#akJ16
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535 000 € | +0,5% |
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#aEEbo
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532 500 € | - |
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#aIRsZ
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530 000 € | -0,5% |
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#aN962
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530 000 € | -0,5% |
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#aOIjI
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499 000 € | -6,3% |
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#aTEQc
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532 500 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 45 Rte De Caen | 476 000 € | 180 m² | 2 644 € |
| 16/01/2025 | 6 Rue Lucien Fremont | 857 000 € | 267 m² | 3 210 € |
| 05/12/2024 | 34 Rue De La Dime | 260 000 € | 186 m² | 1 398 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue De Bretteville | 450 000 € | 184 m² | 2 446 € |
| 26/08/2024 | 47 Rue Sente Des Fontaines | 364 100 € | 200 m² | 1 821 € |
| 29/03/2024 | 37 Rue Sente Des Fontaines | 185 000 € | 180 m² | 1 028 € |