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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 226 m²
Belle maison de 225, 50 mètres carrés habitable, et 261 mètres carrés au sol, 7 pièces, 5 chambres à Rots , commune recherchée à Rots, 15 mn du centre ville de Caen, accès direct :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ROTS ↗ +2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ROTS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOIjI Actuel
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499 000 € | - |
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#ajGU9
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499 000 € | - |
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#ajMvg
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499 000 € | - |
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#akJ16
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535 000 € | +7,2% |
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#aD3ls
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532 500 € | +6,7% |
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#aEEbo
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532 500 € | +6,7% |
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#aIRsZ
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530 000 € | +6,2% |
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#aN962
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530 000 € | +6,2% |
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#aTEQc
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532 500 € | +6,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ROTS
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525 000 € | 2 019 € | 260 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 45 Rte De Caen | 476 000 € | 180 m² | 2 644 € |
| 16/01/2025 | 6 Rue Lucien Fremont | 857 000 € | 267 m² | 3 210 € |
| 05/12/2024 | 34 Rue De La Dime | 260 000 € | 186 m² | 1 398 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue De Bretteville | 450 000 € | 184 m² | 2 446 € |
| 26/08/2024 | 47 Rue Sente Des Fontaines | 364 100 € | 200 m² | 1 821 € |
| 29/03/2024 | 37 Rue Sente Des Fontaines | 185 000 € | 180 m² | 1 028 € |
| 25/09/2023 | 18 Sen Du Vivier | 471 657 € | 186 m² | 2 536 € |
| 31/07/2023 | 7 Che Des Ecoles | 864 649 € | 224 m² | 3 860 € |