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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Située dans la charmante commune de Rosel, proche des écoles et des commerces. A 15 minutes du centre ville de Caen et 25 min de la plage de Ouistreham. Cette charmante maison de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 21 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwdVx Actuel
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399 000 € | - |
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#ae6b2
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472 000 € | +18,3% |
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#aqs3A
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409 000 € | +2,5% |
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#az2yK
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434 900 € | +9,0% |
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#aAP4E
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449 900 € | +12,8% |
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#bfIjq
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434 900 € | +9,0% |
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#bn52q
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405 000 € | +1,5% |
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#aDfNJ
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424 000 € | +6,3% |
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#aD8u1
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399 000 € | - |
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#aD7Ad
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455 000 € | +14,0% |
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#bfIjp
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399 000 € | - |
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#aKP5x
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465 000 € | +16,5% |
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#aOIjK
|
399 000 € | - |
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#aTVKL
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434 900 € | +9,0% |
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#b16BZ
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449 900 € | +12,8% |
|
#b48h6
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409 000 € | +2,5% |
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#bkyn2
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435 000 € | +9,0% |
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#bn52p
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434 900 € | +9,0% |
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#bsyzn
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399 000 € | - |
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#bwNLD
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399 000 € | - |
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#bxwGe
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399 000 € | - |
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T7 MARTRAGNY
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4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/08/2025 | 10 Che De L'eglantine | 648 050 € | 165 m² | 3 928 € |
| 25/02/2025 | 20 Che Du Ferrage | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue Florence Conrad | 490 000 € | 141 m² | 3 475 € |