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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
AND HOUSE vous présente cette contemporaine entre Caen et la Mer !! NOUVEAUTE à ROSEL - CONTEMPORAINE de 2024 NORMES BBC Nous vous proposons une maison récente de 165 m² habitables...
17 Rue Robert Capa 14740 Rosel
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsyzn Actuel
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399 000 € | - |
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#ae6b2
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472 000 € | +18,3% |
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#aqs3A
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409 000 € | +2,5% |
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#az2yK
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434 900 € | +9,0% |
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#aAP4E
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449 900 € | +12,8% |
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#bfIjq
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434 900 € | +9,0% |
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#bn52q
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405 000 € | +1,5% |
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#aDfNJ
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424 000 € | +6,3% |
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#aD8u1
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399 000 € | - |
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#aD7Ad
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455 000 € | +14,0% |
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#bfIjp
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399 000 € | - |
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#aKP5x
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465 000 € | +16,5% |
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#aOIjK
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399 000 € | - |
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#aTVKL
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434 900 € | +9,0% |
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#b16BZ
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449 900 € | +12,8% |
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#b48h6
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409 000 € | +2,5% |
|
#bkyn2
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435 000 € | +9,0% |
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#bn52p
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434 900 € | +9,0% |
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T8 ROSEL
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350 000 € | 2 273 € | 154 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Che Francis Russel | 727 000 € | 155 m² | 4 690 € |
| 29/08/2025 | 10 Che De L'eglantine | 648 050 € | 165 m² | 3 928 € |
| 25/02/2025 | 20 Che Du Ferrage | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue Florence Conrad | 490 000 € | 141 m² | 3 475 € |
| 07/07/2023 | 2 Rte De Caen | 380 000 € | 137 m² | 2 774 € |