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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon contemporain édifié en 2020, situé dans un lotissement calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 73 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 167 223 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 221 043 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTVKL Actuel
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449 900 € | - |
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#ae6b2
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472 000 € | +4,9% |
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#aqs3A
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409 000 € | -9,1% |
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#az2yK
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434 900 € | -3,3% |
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#bfIjq
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434 900 € | -3,3% |
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#aAP4E
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449 900 € | - |
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#aD7Ad
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455 000 € | +1,1% |
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#aD8u1
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410 000 € | -8,9% |
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#aDfNJ
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424 000 € | -5,8% |
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#bfIjp
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410 000 € | -8,9% |
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#aKP5x
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465 000 € | +3,4% |
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#aOIjK
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409 000 € | -9,1% |
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#b16BZ
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449 900 € | - |
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#b48h6
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409 000 € | -9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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410 000 € | 2 485 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSEL
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410 000 € | 2 485 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSEL
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410 000 € | 2 485 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSEL
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410 000 € | 2 485 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSEL
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409 000 € | 2 479 € | 165 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Che Francis Russel | 727 000 € | 155 m² | 4 690 € |
| 29/08/2025 | 10 Che De L'eglantine | 648 050 € | 165 m² | 3 928 € |
| 25/02/2025 | 20 Che Du Ferrage | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 28/10/2024 | 5 Che De Goodleigh | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Des Canadiens | 288 000 € | 124 m² | 2 323 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue Florence Conrad | 490 000 € | 141 m² | 3 475 € |
| 07/07/2023 | 2 Rte De Caen | 380 000 € | 137 m² | 2 774 € |
| 14/06/2023 | 1 Rue Florence Conrad | 468 710 € | 148 m² | 3 167 € |