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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Situé à Roquemaure (30150), cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Proche des commodités, il convient parfaitement à ceux en quête de pra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 10 735 € | 3,51% |
| 10 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 98 760 € | 15 667 € | 3,53% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 24 727 € | 3,61% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 34 987 € | 3,73% |
| 25 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 128 700 € | 45 607 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Roquemaure →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ROQUEMAURE ↗ +4.1% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROQUEMAURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf8Vm Actuel
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85 000 € | - |
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#aLsDJ
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85 000 € | - |
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#bekOh
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90 000 € | +5,9% |
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#bPXsl
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85 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROQUEMAURE
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86 000 € | 1 593 € | 54 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 54 m² à ROQUEMAURE |
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T3 ROQUEMAURE
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86 000 € | 1 593 € | 54 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 54 m² à ROQUEMAURE |
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T3 ROQUEMAURE
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86 000 € | 1 593 € | 54 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 54 m² à ROQUEMAURE |
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T2 ROQUEMAURE
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78 000 € | 1 733 € | 45 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 45 m² à ROQUEMAURE |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Rue Placide Cappeau | 69 000 € | 40 m² | 1 725 € |
| 23/06/2026 | 9008 Rue Jean Jacques Rousseau | 77 000 € | 44 m² | 1 750 € |
| 13/04/2026 | 4 Rue Du Pavillon | 144 000 € | 38 m² | 3 789 € |
| 09/04/2026 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 93 000 € | 53 m² | 1 755 € |
| 06/03/2026 | 3 Av Jeanne Barthelemy | 800 000 € | 55 m² | 14 545 € |
| 22/01/2026 | 4 Rue Romain Rolland | 104 000 € | 60 m² | 1 733 € |
| 17/12/2025 | 3 Rue Jean Zay | 161 000 € | 63 m² | 2 556 € |
| 09/12/2025 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 65 000 € | 49 m² | 1 327 € |
| 19/11/2025 | 9016 Rue Du Rhone | 131 700 € | 56 m² | 2 352 € |
| 27/10/2025 | 22 Rue De Prilly | 117 000 € | 44 m² | 2 659 € |
| 14/10/2025 | 18 Rue De La Croze | 574 000 € | 35 m² | 16 400 € |
| 25/09/2025 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 01/09/2025 | 36 Rue Des Remparts | 132 500 € | 50 m² | 2 650 € |
| 04/08/2025 | 47 Imp Courte | 61 900 € | 66 m² | 938 € |
| 12/06/2025 | 8 Rue D Annibal | 97 000 € | 52 m² | 1 865 € |