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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
A 20MN DE RENNES et 45mn de SAINT-MALO, je vous propose de venir poser vos meubles dans cette maison contemporaine. SItuée dans un quartier prisé de la commune dynamique de ROMILLE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 325 080 € | 34 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 341 160 € | 50 262 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 370 440 € | 79 542 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 403 200 € | 112 302 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 148 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROMILLE ↗ +3.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROMILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEXP6 Actuel
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301 600 € | - |
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#bEmw0
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301 600 € | - |
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#bEGzA
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301 600 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROMILLE
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301 600 € | 2 693 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGAN
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295 884 € | 2 618 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 GEVEZE
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295 000 € | 2 611 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 GEVEZE
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291 000 € | 2 425 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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291 000 € | 2 425 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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312 995 € | 2 795 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMILLE
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287 700 € | 2 689 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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286 820 € | 2 732 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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286 820 € | 2 732 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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286 820 € | 2 732 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T8 IRODOUER
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281 600 € | 2 470 € | 114 m² | 8 | Voir |
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T7 IRODOUER
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277 720 € | 2 057 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LANGAN
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277 680 € | 2 524 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 IRODOUER
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267 240 € | 1 980 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 35 Le Petit Bouquille | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Roches | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 19/11/2025 | 4 Res Du Grand Clos | 298 120 € | 96 m² | 3 105 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue De La Chauvrais | 187 500 € | 90 m² | 2 083 € |
| 26/09/2025 | 6 All De Baranton | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 19/09/2025 | 24 Rue De La Chauvrais | 235 016 € | 110 m² | 2 137 € |
| 12/09/2025 | 34 All Des Ebenistes | 303 700 € | 112 m² | 2 712 € |
| 13/08/2025 | 25 La Ranhe | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 18/07/2025 | 13 Rue Theodore Monod | 332 500 € | 116 m² | 2 866 € |
| 16/07/2025 | 10 Ctr De La Motte | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 15/07/2025 | 6 Ctr Du Bignon | 274 000 € | 115 m² | 2 383 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Des Lavandieres | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Du Pre Gonel | 99 000 € | 99 m² | 1 000 € |
| 11/04/2025 | 13 Res Du Bignon | 365 000 € | 128 m² | 2 852 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue Eugene Guillevic | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |