Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Votre PISCINE OFFERTE pour tout contrat de construction signé ! Offre valable uniquement en Septembre 2026. A LANGAN sur un terrain de 468 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 797 €/mois | 11 506 €/mois | 318 948 € | 33 531 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 334 680 € | 49 263 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 78 003 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 111 783 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 147 783 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GEVEZE
|
295 000 € | 2 611 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T6 IRODOUER
|
298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 IRODOUER
|
298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 IRODOUER
|
298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMILLE
|
291 200 € | 2 427 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMILLE
|
291 200 € | 2 427 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEVEZE
|
291 000 € | 2 425 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEVEZE
|
291 000 € | 2 425 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMILLE
|
301 600 € | 2 693 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEVEZE
|
301 995 € | 2 696 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMILLE
|
287 700 € | 2 689 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 IRODOUER
|
286 820 € | 2 732 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T8 IRODOUER
|
281 600 € | 2 470 € | 114 m² | 8 | Voir |
|
T6 LANGAN
|
277 680 € | 2 524 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGAN
|
277 680 € | 2 524 € | 110 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 5024 Au Bourg | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 07/08/2025 | 5138 Au Bourg | 45 000 € | 118 m² | 381 € |
| 13/06/2025 | 33 Rue Eric Tabarly | 229 529 € | 97 m² | 2 366 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Marie Et Simone Alizon | 216 000 € | 119 m² | 1 815 € |
| 06/06/2025 | 15 Imp Bernard Moitessier | 286 100 € | 135 m² | 2 119 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue Alain Colas | 243 350 € | 116 m² | 2 098 € |
| 10/07/2024 | 5228 Au Bourg | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 22/02/2024 | 17 Rue Eric Tabarly | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 28/12/2023 | 5011 La Rue | 27 500 € | 109 m² | 252 € |