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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m² composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² et de 3 chambres . Sur un terrain de 372 m² situé sur la Commune de R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 284 592 € | 29 925 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 298 680 € | 44 013 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 69 693 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 98 133 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 384 600 € | 129 933 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROMILLE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROMILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ROMILLE
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263 920 € | 3 105 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 GEVEZE
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262 000 € | 2 911 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GEVEZE
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262 000 € | 2 879 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 GEVEZE
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267 750 € | 3 347 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GEVEZE
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267 750 € | 3 347 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 GEVEZE
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259 600 € | 2 762 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 ROMILLE
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 GEVEZE
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269 900 € | 3 033 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 GEVEZE
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269 900 € | 3 033 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 GEVEZE
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269 900 € | 3 033 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 GEVEZE
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269 900 € | 3 033 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 GEVEZE
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256 700 € | 3 020 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 GEVEZE
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256 700 € | 3 020 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY DE BRETAGNE
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256 645 € | 2 492 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ROMILLE
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271 700 € | 3 196 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 28 Rue De La Chauvrais | 275 000 € | 87 m² | 3 161 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Roches | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 12/12/2025 | 35 Le Temple | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 24/11/2025 | 2 Rue De La Marzelle | 245 400 € | 88 m² | 2 789 € |
| 19/11/2025 | 4 Res Du Grand Clos | 298 120 € | 96 m² | 3 105 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue De La Chauvrais | 187 500 € | 90 m² | 2 083 € |
| 08/10/2025 | 18 Rue Des Lavandieres | 303 300 € | 82 m² | 3 699 € |
| 30/09/2025 | 6 Res Les Hauts De Romille | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue Anne Mace | 112 000 € | 65 m² | 1 723 € |
| 26/09/2025 | 6 All De Baranton | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 09/09/2025 | 6 Res Du Grand Clos | 256 000 € | 84 m² | 3 048 € |
| 13/08/2025 | 25 La Ranhe | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 16/07/2025 | 10 Ctr De La Motte | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Des Lavandieres | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Du Pre Gonel | 99 000 € | 99 m² | 1 000 € |