894 000 €
T10
250 m²
ROGNES
13840
-23%
vs marché
3 576
€/m²
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Créer un compte gratuit894 000 €
Maison • 10 pièces • 250 m²
ROGNES (13840) • Rognes
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
894 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-34 385 €
Prix net vendeur
859 615 €
Frais de notaire
+60 785 €
Émoluments
8 718 €
Droits & taxes
50 717 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
954 785 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
954 785 €
Capital à emprunter
954 785 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 553 €/mois | 35 009 €/mois | 970 452 € | 111 146 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 509 €/mois | 25 785 €/mois | 1 021 080 € | 161 774 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 190 €/mois | 18 758 €/mois | 1 114 200 € | 254 894 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 086 €/mois | 15 412 €/mois | 1 220 640 € | 361 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 437 €/mois | 13 445 €/mois | 1 331 100 € | 471 794 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ROGNES
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T10 ROGNES
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894 000 € | 2 980 € | 300 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 300 m² à ROGNES |
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T10 ROGNES
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894 000 € | 3 576 € | 250 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 250 m² à ROGNES |
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T10 ROGNES
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894 000 € | 2 980 € | 300 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 300 m² à ROGNES |
14 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5231 Che Des Costes | 2 680 000 € | 292 m² | 9 178 € |
| 04/07/2025 | 1300 Rte De Lambesc | 1 397 200 € | 204 m² | 6 849 € |
| 28/05/2025 | 5221 Le Veau | 462 500 € | 220 m² | 2 102 € |
| 28/04/2025 | 5897 La Tauliere | 1 090 700 € | 213 m² | 5 121 € |
| 10/01/2025 | 1472 Rte De Saint Esteve Janson | 1 554 680 € | 260 m² | 5 980 € |
| 23/12/2024 | 175 Che Du Grand St Paul | 850 000 € | 235 m² | 3 617 € |
| 10/12/2024 | 502 Che De La Fontaine Du Roy | 675 000 € | 223 m² | 3 027 € |
| 21/11/2024 | 1483 Rte De Saint Cannat | 917 800 € | 235 m² | 3 906 € |
| 06/08/2024 | 5738 Traspigut | 1 105 000 € | 200 m² | 5 525 € |
| 22/03/2024 | 5327 Pie Fouquet Ouest | 1 175 000 € | 270 m² | 4 352 € |
| 14/03/2024 | 1246 Che Des Garrigues | 1 692 500 € | 263 m² | 6 435 € |
| 20/02/2024 | 5226 Robert | 3 100 000 € | 200 m² | 15 500 € |
| 02/02/2024 | 5117 Chem De Cros | 819 516 € | 200 m² | 4 098 € |
| 30/01/2024 | 5156 Chem De La Fontaine De Piecaud | 1 266 210 € | 202 m² | 6 268 € |