Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 300 m²
Maison 10 piècesAu cœur du village de Rognes, découvrez une propriété historique au charme singulier, ancien château du village, offrant un cadre exceptionnel et de multiples possi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 553 €/mois | 35 009 €/mois | 970 452 € | 111 146 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 509 €/mois | 25 785 €/mois | 1 021 080 € | 161 774 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 190 €/mois | 18 758 €/mois | 1 114 200 € | 254 894 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 086 €/mois | 15 412 €/mois | 1 220 640 € | 361 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 437 €/mois | 13 445 €/mois | 1 331 100 € | 471 794 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 ROGNES
|
894 000 € | 2 980 € | 300 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5231 Che Des Costes | 2 680 000 € | 292 m² | 9 178 € |
| 10/01/2025 | 1472 Rte De Saint Esteve Janson | 1 554 680 € | 260 m² | 5 980 € |
| 15/05/2024 | 5292 Che De Ponserot | 1 940 000 € | 314 m² | 6 178 € |
| 14/03/2024 | 1246 Che Des Garrigues | 1 692 500 € | 263 m² | 6 435 € |