895 000 €
T6
175 m²
ROGNES
13840
-4%
vs marché
5 114
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit895 000 €
Maison • 6 pièces • 175 m²
ROGNES (13840)
Terrain
5 200 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
895 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-34 423 €
Prix net vendeur
860 577 €
Frais de notaire
+60 851 €
Émoluments
8 727 €
Droits & taxes
50 774 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
955 851 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
955 851 €
Capital à emprunter
955 851 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 566 €/mois | 35 048 €/mois | 971 544 € | 111 279 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 519 €/mois | 25 815 €/mois | 1 022 280 € | 162 015 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 196 €/mois | 18 776 €/mois | 1 115 280 € | 255 015 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 1 221 840 € | 361 575 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 442 €/mois | 13 461 €/mois | 1 332 600 € | 472 335 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rognes →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROGNES ↗ +11% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ROGNES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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895 000 € | 5 327 € | 168 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 168 m² à ROGNES |
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870 000 € | 5 118 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à ROGNES |
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870 000 € | 5 118 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à ROGNES |
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 5249 Che Des Dunes | 150 000 € | 149 m² | 1 007 € |
| 04/06/2026 | 5982 La Tauliere | 1 035 000 € | 140 m² | 7 393 € |
| 04/06/2026 | 5132 Che Du Gour | 1 047 850 € | 143 m² | 7 328 € |
| 09/04/2026 | 10 Av D Aix | 250 000 € | 153 m² | 1 634 € |
| 17/02/2026 | 1127b Che Des Garrigues | 979 500 € | 193 m² | 5 075 € |
| 13/02/2026 | 16 All Des Pins | 430 500 € | 150 m² | 2 870 € |
| 14/10/2025 | 5036 Chem Des Infernets | 1 425 000 € | 185 m² | 7 703 € |
| 09/10/2025 | 5874 Les Garrigues | 691 000 € | 170 m² | 4 065 € |
| 16/09/2025 | 6045 Jas Blanc | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 16/09/2025 | 9999 Pie Fouquet | 934 100 € | 164 m² | 5 696 € |
| 09/09/2025 | 5210 Che De La Coulade | 542 080 € | 140 m² | 3 872 € |
| 08/08/2025 | 596 Rte De Saint Cannat | 773 600 € | 153 m² | 5 056 € |
| 25/07/2025 | 5015 Che De Gamaton | 862 000 € | 198 m² | 4 354 € |
| 15/07/2025 | 10b Rte Des Mauvares | 965 250 € | 150 m² | 6 435 € |
| 04/07/2025 | 1300 Rte De Lambesc | 1 397 200 € | 204 m² | 6 849 € |