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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Envie d'air, de place et de liberté au nord d'Aix Ici, les enfants courent dans le jardin, le potager trouve sa place, et il reste de quoi bricoler ou peindre en paix. Venez, je vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 243 €/mois | 34 070 €/mois | 944 412 € | 108 131 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 281 €/mois | 25 094 €/mois | 993 720 € | 157 439 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 024 €/mois | 18 255 €/mois | 1 084 320 € | 248 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 1 188 000 € | 351 719 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 1 295 400 € | 459 119 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROGNES
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870 000 € | 5 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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870 000 € | 5 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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870 000 € | 5 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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870 000 € | 5 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 5 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 5 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 5 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 5 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 5 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 5 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 5 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 4 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 4 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 4 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 5 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5874 Les Garrigues | 691 000 € | 170 m² | 4 065 € |
| 16/09/2025 | 9999 Pie Fouquet | 934 100 € | 164 m² | 5 696 € |
| 08/08/2025 | 596 Rte De Saint Cannat | 773 600 € | 153 m² | 5 056 € |
| 04/07/2025 | 1300 Rte De Lambesc | 1 397 200 € | 204 m² | 6 849 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Du Figuier | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 17/02/2025 | 5303 Versaille | 786 900 € | 184 m² | 4 277 € |
| 16/10/2024 | 1295 Che Des Mauvares | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 06/08/2024 | 5738 Traspigut | 1 105 000 € | 200 m² | 5 525 € |
| 22/07/2024 | 5084 Che Du Jas Blanc | 1 190 300 € | 175 m² | 6 802 € |
| 20/03/2024 | 5240 Jas Blanc | 1 131 200 € | 150 m² | 7 541 € |
| 15/03/2024 | 596 Rte De Saint Cannat | 870 000 € | 174 m² | 5 000 € |
| 20/02/2024 | 5226 Robert | 3 100 000 € | 200 m² | 15 500 € |
| 30/10/2023 | 14 Av De Verdun | 580 200 € | 137 m² | 4 235 € |