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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
MAS PROVENCAL RENOVE AIX NORD 20 MINPour les amoureux de la Provence, à 20 minutes au nord d'Aix, l'Immobilière du Tholonet vous présente cet authentique mas provençal du XIXème, r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 985 €/mois | 33 288 €/mois | 922 740 € | 105 645 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 091 €/mois | 24 518 €/mois | 970 920 € | 153 825 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 886 €/mois | 17 836 €/mois | 1 059 480 € | 242 385 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 836 €/mois | 14 655 €/mois | 1 160 640 € | 343 545 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 1 265 700 € | 448 605 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 5 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 5 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 5 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 5 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 5 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 5 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 5 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 5 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 4 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 4 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 4 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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845 000 € | 4 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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845 000 € | 4 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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845 000 € | 4 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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870 000 € | 5 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5874 Les Garrigues | 691 000 € | 170 m² | 4 065 € |
| 16/09/2025 | 9999 Pie Fouquet | 934 100 € | 164 m² | 5 696 € |
| 08/08/2025 | 596 Rte De Saint Cannat | 773 600 € | 153 m² | 5 056 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Du Figuier | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 25/04/2025 | 1246 Che Des Garrigues | 1 325 000 € | 134 m² | 9 888 € |
| 17/02/2025 | 5303 Versaille | 786 900 € | 184 m² | 4 277 € |
| 16/10/2024 | 1295 Che Des Mauvares | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 22/07/2024 | 5084 Che Du Jas Blanc | 1 190 300 € | 175 m² | 6 802 € |
| 20/03/2024 | 5240 Jas Blanc | 1 131 200 € | 150 m² | 7 541 € |
| 15/03/2024 | 596 Rte De Saint Cannat | 870 000 € | 174 m² | 5 000 € |
| 30/10/2023 | 14 Av De Verdun | 580 200 € | 137 m² | 4 235 € |
| 16/10/2023 | 6060 Le Veau | 1 375 600 € | 166 m² | 8 287 € |