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999 000 €
T7 206 m²
ROGNES 13840
+4% vs marché
4 850 €/m²

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Maison • 7 pièces • 206 m²

SANS TRAVAUX
ROGNES (13840)
Construction 1984
Piscine Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage
DPE B 88 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison d'une superficie de 206m² habitables sur une parcelle de 4500m², 5 chambres, garage double et piscine. D...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 999 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -38 423 €
Prix net vendeur 960 577 €
Frais de notaire +67 710 €
Émoluments 9 686 €
Droits & taxes 56 674 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 066 710 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 066 710 €
Capital à emprunter 1 066 710 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 12 907 €/mois 39 112 €/mois 1 084 188 € 124 149 € 3,51%
10 ans 9 507 €/mois 28 809 €/mois 1 140 840 € 180 801 € 3,53%
15 ans 6 915 €/mois 20 955 €/mois 1 244 700 € 284 661 € 3,61%
20 ans 5 682 €/mois 17 218 €/mois 1 363 680 € 403 641 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Rognes →

Comparaison autres annonces

Prix/m²
8% plus cher

Distribution des prix

Maison 7p

Dynamique marché

Maison 7 pièces, ROGNES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#boEIe Actuel
999 000 € -
#a99UD
1 080 000 € +8,1%
#aEXNW
1 080 000 € +8,1%
#aaOqO
1 080 000 € +8,1%
#abtRh
1 080 000 € +8,1%
#abRvy
1 080 000 € +8,1%
#ax6bA
1 080 000 € +8,1%
#ax6by
1 080 000 € +8,1%
#ax6bv
1 080 000 € +8,1%
#awVAg
1 080 000 € +8,1%
#azINu
1 080 000 € +8,1%
#aGTVn
1 080 000 € +8,1%
#bNil3
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15 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
17/02/2026 1127b Che Des Garrigues 979 500 € 193 m² 5 075 €
14/10/2025 5036 Chem Des Infernets 1 425 000 € 185 m² 7 703 €
09/10/2025 5874 Les Garrigues 691 000 € 170 m² 4 065 €
16/09/2025 9999 Pie Fouquet 934 100 € 164 m² 5 696 €
25/07/2025 5015 Che De Gamaton 862 000 € 198 m² 4 354 €
04/07/2025 1300 Rte De Lambesc 1 397 200 € 204 m² 6 849 €
28/05/2025 5221 Le Veau 462 500 € 220 m² 2 102 €
28/04/2025 5897 La Tauliere 1 090 700 € 213 m² 5 121 €
17/02/2025 5303 Versaille 786 900 € 184 m² 4 277 €
23/12/2024 175 Che Du Grand St Paul 850 000 € 235 m² 3 617 €
10/12/2024 502 Che De La Fontaine Du Roy 675 000 € 223 m² 3 027 €
21/11/2024 1483 Rte De Saint Cannat 917 800 € 235 m² 3 906 €
06/08/2024 5738 Traspigut 1 105 000 € 200 m² 5 525 €
22/07/2024 5084 Che Du Jas Blanc 1 190 300 € 175 m² 6 802 €
08/04/2024 1214 Rte De Saint Cannat 1 132 550 € 180 m² 6 292 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).