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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Cette propriété des années 1990, développant 186 m² habitables au coeur de plus d'un hectare, dans un environnement préservé avec vue imprenable sur la pinède. Dès l'entrée, le vas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 269 €/mois | 37 179 €/mois | 1 030 596 € | 118 046 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 037 €/mois | 27 385 €/mois | 1 084 440 € | 171 890 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 573 €/mois | 19 918 €/mois | 1 183 140 € | 270 590 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 401 €/mois | 16 367 €/mois | 1 296 240 € | 383 690 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 712 €/mois | 14 279 €/mois | 1 413 600 € | 501 050 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZgn8 Actuel
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949 500 € | - |
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#aWrD9
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949 500 € | - |
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#aZlLy
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949 500 € | - |
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#bjRDF
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949 500 € | - |
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#bnYGk
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895 000 € | -5,7% |
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#bOSFU
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895 000 € | -5,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROGNES
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999 000 € | 4 850 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T8 ROGNES
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999 000 € | 4 873 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T7 ROGNES
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895 000 € | 5 114 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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850 000 € | 4 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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T7 ROGNES
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13 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5874 Les Garrigues | 691 000 € | 170 m² | 4 065 € |
| 16/09/2025 | 9999 Pie Fouquet | 934 100 € | 164 m² | 5 696 € |
| 08/08/2025 | 596 Rte De Saint Cannat | 773 600 € | 153 m² | 5 056 € |
| 04/07/2025 | 1300 Rte De Lambesc | 1 397 200 € | 204 m² | 6 849 € |
| 28/05/2025 | 5221 Le Veau | 462 500 € | 220 m² | 2 102 € |
| 28/04/2025 | 5897 La Tauliere | 1 090 700 € | 213 m² | 5 121 € |
| 17/02/2025 | 5303 Versaille | 786 900 € | 184 m² | 4 277 € |
| 06/08/2024 | 5738 Traspigut | 1 105 000 € | 200 m² | 5 525 € |
| 22/07/2024 | 5084 Che Du Jas Blanc | 1 190 300 € | 175 m² | 6 802 € |
| 20/03/2024 | 5240 Jas Blanc | 1 131 200 € | 150 m² | 7 541 € |
| 15/03/2024 | 596 Rte De Saint Cannat | 870 000 € | 174 m² | 5 000 € |
| 20/02/2024 | 5226 Robert | 3 100 000 € | 200 m² | 15 500 € |
| 16/10/2023 | 6060 Le Veau | 1 375 600 € | 166 m² | 8 287 € |