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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Corinne Rouyer vous propose: Cette maison de 1966 propose un volume exceptionnel de 117 m² habitables. Avec un séjour donnant sur une terras...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 161 532 € | 16 988 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 896 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 596 € | 3,35% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 73 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIS ↗ +4.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdbkF Actuel
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149 000 € | - |
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#bcm9N
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149 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RIS
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149 000 € | 1 263 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PUY GUILLAUME
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149 800 € | 1 198 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PUY GUILLAUME
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150 000 € | 1 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PUY GUILLAUME
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150 000 € | 1 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LACHAUX
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156 600 € | 1 424 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELDON
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139 750 € | 970 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 NOALHAT
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160 000 € | 1 468 € | 109 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 24 Rue Des Oies | 125 000 € | 128 m² | 977 € |
| 03/07/2025 | 24 Bardonnet | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 15/01/2025 | 5006 Relier | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Saint - Martin | 100 580 € | 110 m² | 914 € |
| 08/08/2023 | 21 Rue De La Gare | 35 000 € | 109 m² | 321 € |
| 08/08/2023 | 3 Rue Du Batiment Romain | 147 500 € | 100 m² | 1 475 € |