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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 202 m²
Venez découvrir ce bijou situé dans un hameau tranquille. Cette maison atypique dégage encore l'atmosphère d'autrefois. Dès l'entrée, le bel escalier en bois attire immédiatement l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 886 €/mois | 11 776 €/mois | 326 424 € | 37 359 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 343 560 € | 54 495 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 374 760 € | 85 695 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 410 640 € | 121 575 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 447 600 € | 158 535 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYey8 Actuel
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299 600 € | - |
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#aKRtM
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299 600 € | - |
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#boXvL
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274 990 € | -8,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 RIBERAC
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264 500 € | 1 102 € | 240 m² | 9 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 175 Jean De Faye Est | 30 000 € | 176 m² | 170 € |
| 02/08/2024 | 175 Jean De Faye Est | 25 000 € | 176 m² | 142 € |
| 30/07/2024 | 21 Pl Nationale | 130 000 € | 200 m² | 650 € |
| 20/11/2023 | 3 Av Des Acacias | 305 000 € | 176 m² | 1 733 € |