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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
RENNES Centre Ville - Rare et évolutif - Emplacement Premium - Appartement d'exception de 140 m². À quelques pas de la place Hoche et du métro, découvrez ce remarquable appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 760 €/mois | 20 485 €/mois | 567 840 € | 65 038 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 979 €/mois | 15 088 €/mois | 597 480 € | 94 678 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 622 €/mois | 10 976 €/mois | 651 960 € | 149 158 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 714 240 € | 211 438 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 778 800 € | 275 998 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Rennes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVMk1 Actuel
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522 700 € | - |
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#b1z25
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528 770 € | +1,2% |
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#bBq2Q
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528 770 € | +1,2% |
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#bdZi8
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551 248 € | +5,5% |
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#be1yL
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551 248 € | +5,5% |
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#bo9AB
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530 288 € | +1,5% |
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#bxJDV
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530 288 € | +1,5% |
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#bFgq0
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530 288 € | +1,5% |
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#bUvdd
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530 288 € | +1,5% |
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#bUyHN
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530 288 € | +1,5% |
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#bVAjJ
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522 700 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 5 Sq De Londres | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 18/06/2026 | 10 All De Penmarch | 276 010 € | 113 m² | 2 443 € |
| 18/06/2026 | 26 Av Sergent Maginot | 500 000 € | 134 m² | 3 731 € |
| 15/06/2026 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 403 000 € | 118 m² | 3 415 € |
| 12/06/2026 | 26 Quai Duguay - Trouin | 432 000 € | 143 m² | 3 021 € |
| 10/06/2026 | 149 Rue D'antrain | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 10/06/2026 | 33 Bd Charles Peguy | 295 000 € | 107 m² | 2 757 € |
| 09/06/2026 | 15 Sq De La Rance | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 08/06/2026 | 160 Rue De Chateaugiron | 635 594 € | 151 m² | 4 209 € |
| 05/06/2026 | 209 Rue De Fougeres | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 03/06/2026 | 142 Rue D'antrain | 406 100 € | 127 m² | 3 198 € |
| 02/06/2026 | 4 Rue Rene Dumont | 355 000 € | 104 m² | 3 413 € |
| 29/05/2026 | 7 Av Aristide Briand | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 29/05/2026 | 3 Rue Ferdinand-buisson | 506 700 € | 140 m² | 3 619 € |
| 28/05/2026 | 5 Rue De La Cochardiere | 1 290 360 € | 119 m² | 10 843 € |