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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
RENNES CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 5 - EXCELLENT ETAT Dans une copropriété du XIXème en parfait état, situé au coeur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate des transp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 053 €/mois | 21 373 €/mois | 592 452 € | 62 279 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 181 €/mois | 15 700 €/mois | 621 720 € | 91 547 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 675 180 € | 145 007 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 738 000 € | 207 827 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 274 727 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdZi8 Actuel
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551 248 € | - |
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#b1z25
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528 770 € | -4,1% |
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#bBq2Q
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528 770 € | -4,1% |
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#be1yL
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551 248 € | - |
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#bo9AB
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530 288 € | -3,8% |
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#bxJDV
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530 288 € | -3,8% |
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#bFgq0
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530 288 € | -3,8% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 29/12/2025 | Rue De Saint Brieuc | 1 300 000 € | 150 m² | 8 667 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 28/11/2025 | 191 Av General Leclerc | 693 000 € | 141 m² | 4 915 € |
| 21/11/2025 | 16c Rue Leon Etienne | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 07/10/2025 | 16 Crs President Jf Kennedy | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 01/10/2025 | 123 Rue D'antrain | 720 000 € | 146 m² | 4 932 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Des Francs Bourgeois | 570 320 € | 128 m² | 4 456 € |
| 10/09/2025 | 209 Rue De Fougeres | 297 900 € | 111 m² | 2 684 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue Nantaise | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |