Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 57 m²
Appartement idéalement situé au pied de la gare de Rennes Découvrez cet agréable appartement situé au sein d'une copropriété résidentielle recherchée, bénéficiant d'un emplacement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 239 148 € | 25 146 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 918 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 272 520 € | 58 518 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 82 638 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 109 098 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RENNES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
219 850 € | 3 791 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
226 315 € | 3 902 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
216 000 € | 3 429 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
215 000 € | 3 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
212 000 € | 2 986 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
211 500 € | 3 845 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
232 000 € | 3 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
232 500 € | 3 875 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
236 250 € | 3 938 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
237 400 € | 3 491 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
204 750 € | 3 056 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
202 100 € | 3 016 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
199 950 € | 3 278 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
199 900 € | 2 984 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
199 900 € | 2 984 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 10b All De Lanvaux | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue De Brest | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |