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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
REINE IMMOBILIER - (Agence de Rennes) vous propose à la vente un appartement traversant de type 4 avec ascenseur et parking à Sainte Thérèse. Lors de vos visites, nous vous inviton...
4 Rue des Ecotais 35000 Rennes
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 218 316 € | 22 958 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 229 080 € | 33 722 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 248 760 € | 53 402 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 75 362 € | 3,45% |
| 25 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 294 900 € | 99 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RENNES
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203 775 € | 2 613 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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200 000 € | 2 439 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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199 310 € | 2 768 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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199 310 € | 2 768 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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199 310 € | 2 768 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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205 000 € | 2 595 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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199 120 € | 2 489 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T5 RENNES
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208 300 € | 2 705 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 RENNES
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210 000 € | 2 838 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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210 000 € | 2 877 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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210 000 € | 2 838 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 RENNES
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192 900 € | 2 572 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |