Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 A VENDRE - RENNES HYPER CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES - CHARME DE L'ANCIEN - ASCENSEUR - 100 M2 - GARAGE A LOUER Vous êtes à la recherche d'un appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 633 €/mois | 20 100 €/mois | 557 172 € | 58 622 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 872 €/mois | 14 764 €/mois | 584 640 € | 86 090 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 634 860 € | 136 310 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 690 960 € | 192 410 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 752 700 € | 254 150 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bEEdn Actuel
|
518 265 € | - |
|
#bBq2h
|
518 265 € | - |
|
#bCVpv
|
518 265 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
518 265 € | 5 183 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
525 200 € | 5 002 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
510 000 € | 4 359 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
510 000 € | 4 359 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
502 560 € | 4 741 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
535 500 € | 5 005 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
499 900 € | 4 166 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
499 900 € | 4 166 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
499 500 € | 5 203 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
499 500 € | 5 203 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
499 500 € | 5 203 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
498 000 € | 5 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
498 000 € | 5 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
495 000 € | 4 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
495 000 € | 4 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 18/12/2025 | 9 Crs De Bilbao | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 16/12/2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | 9 551 000 € | 80 m² | 119 388 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Du Pere-maunoir | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 15/12/2025 | 83 Av Aristide Briand | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 11/12/2025 | 32 Av Henri Freville | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |