Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 96 m²
ZOLA/ST GERMAIN EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE AU CALME PROCHE PLACE TOUSSAINTS POUR CE T5 DE 96 M² SITUE EN ETAGE NOBLE DANS TRES BEL IMMEUBLE DE STANDING ET REUNISSANT UN ENSEMBLE DE C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 374 €/mois | 19 315 €/mois | 535 416 € | 56 296 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 82 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 610 200 € | 131 080 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 184 720 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 723 300 € | 244 180 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBTXH Actuel
|
498 000 € | - |
|
#aWUes
|
498 000 € | - |
|
#aYlgC
|
498 000 € | - |
|
#b5sCO
|
498 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
498 000 € | 5 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
499 500 € | 5 203 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
499 500 € | 5 203 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
499 500 € | 5 203 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
499 900 € | 4 166 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
499 900 € | 4 166 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
495 000 € | 4 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
495 000 € | 4 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
495 000 € | 4 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
502 560 € | 4 741 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
488 330 € | 4 835 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
488 330 € | 4 835 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 18/12/2025 | 9 Crs De Bilbao | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 17/12/2025 | 32 Crs De Bilbao | 162 520 € | 78 m² | 2 084 € |
| 17/12/2025 | 1 Mail Louise Bourgeois | 325 000 € | 76 m² | 4 276 € |
| 16/12/2025 | 15 Av Gaston Berger | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |