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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Au cœur d'un secteur recherché de Rennes, découvrez cette belle maison familiale indépendante de 144 m², idéalement située au calme d'une rue privative, à deux pas de la coulée ver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 514 164 € | 58 881 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 509 €/mois | 13 664 €/mois | 541 080 € | 85 797 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 590 220 € | 134 937 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 646 800 € | 191 517 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 705 300 € | 250 017 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Rennes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↘ -7.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpEeS Actuel
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473 000 € | - |
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#bd76h
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478 000 € | +1,1% |
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#bqBrE
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473 000 € | - |
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#bd75V
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478 000 € | +1,1% |
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#bnXdV
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473 000 € | - |
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#bNODY
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473 000 € | - |
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#bdeAn
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473 000 € | - |
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#bzh2e
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478 000 € | +1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RENNES
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T9 RENNES
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à RENNES |
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T7 RENNES
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à RENNES |
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T7 RENNES
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à RENNES |
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T7 RENNES
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à RENNES |
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T7 RENNES
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à RENNES |
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T7 RENNES
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à RENNES |
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à RENNES |
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T7 RENNES
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à RENNES |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 144 Rue Prof Alphons Et Abel Pelle | 490 000 € | 119 m² | 4 118 € |
| 29/06/2026 | 180 Rue De La Croix Herpin | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 26/06/2026 | 24 Rue Jean Pierre Calloc H | 480 800 € | 139 m² | 3 459 € |
| 24/06/2026 | 6 Rue Du Finistere | 610 000 € | 130 m² | 4 692 € |
| 23/06/2026 | 30 Rue Prof Alphons Et Abel Pelle | 467 000 € | 147 m² | 3 177 € |
| 19/06/2026 | 9 Rue Jeannette Guyot | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 16/06/2026 | 9 Rue Le Coz | 580 000 € | 122 m² | 4 754 € |
| 12/06/2026 | 28 Rue Andre-desilles | 753 000 € | 137 m² | 5 496 € |
| 12/06/2026 | 8 Rue Olivier-de-serres | 555 000 € | 155 m² | 3 581 € |
| 12/06/2026 | 31 Rue Oradour-sur-glane | 441 604 € | 118 m² | 3 742 € |
| 08/06/2026 | 12 Rue Zacharie-roussin | 640 500 € | 146 m² | 4 387 € |
| 02/06/2026 | 45 Rue Adolphe Leray | 555 000 € | 131 m² | 4 237 € |
| 02/06/2026 | 10 Rue Madame Du Campfranc | 650 000 € | 157 m² | 4 140 € |
| 29/05/2026 | 15 Rue Rene-desfontaines | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 22/05/2026 | 26 Rue Des Gantelles | 546 800 € | 172 m² | 3 179 € |