Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose : Au Nord de Rennes, dans le secteur recherché de Maison Blanche, cette maison contemporaine de 105 m² construite en 2013 béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 507 €/mois | 16 688 €/mois | 462 588 € | 48 641 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 485 400 € | 71 453 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 527 220 € | 113 273 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 573 600 € | 159 653 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 624 900 € | 210 953 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RENNES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
438 900 € | 4 433 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 RENNES
|
419 000 € | 4 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
418 000 € | 3 870 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T6 RENNES
|
418 000 € | 3 870 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
445 000 € | 4 083 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
414 000 € | 3 833 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
448 800 € | 3 937 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
449 900 € | 4 499 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
450 000 € | 3 782 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T7 RENNES
|
452 000 € | 3 504 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
407 550 € | 3 774 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
453 650 € | 3 517 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T5 RENNES
|
456 104 € | 4 428 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
457 000 € | 3 570 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
399 900 € | 3 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 37 Sq Fernand Labori | 380 000 € | 89 m² | 4 270 € |
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 29/12/2025 | 9 All Jean Sebastien Bach | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 23/12/2025 | 177 Bd Jacques Cartier | 699 410 € | 101 m² | 6 925 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 23/12/2025 | 5 Bd Oscar Leroux | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/12/2025 | 32 Rue De La Nida | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 22/12/2025 | 14 Rue Maurice-hay | 435 000 € | 88 m² | 4 943 € |
| 22/12/2025 | 44 Rue Alexandre Duval | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 22/12/2025 | 7 Rue Edouard Vaillant | 605 472 € | 88 m² | 6 880 € |
| 19/12/2025 | 112 Rue De Chatillon | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 17/12/2025 | 3 All Maurice-ravel | 345 000 € | 89 m² | 3 876 € |