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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Une maison d'habitation à vendre à RENNES (35), à proximité du quartier Saint-Hélier et le quartier Cimetière de l'Est. Maison construite au début des années 30 avec extension réal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 853 €/mois | 17 736 €/mois | 491 652 € | 51 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 515 880 € | 75 942 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 560 340 € | 120 402 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 169 662 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 664 200 € | 224 262 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↘ -0.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RENNES
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T7 RENNES
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T6 RENNES
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463 050 € | 3 795 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 RENNES
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449 990 € | 3 147 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 RENNES
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449 900 € | 3 515 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 RENNES
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T6 RENNES
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469 000 € | 3 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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469 000 € | 3 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 RENNES
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444 750 € | 3 676 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 RENNES
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444 000 € | 3 149 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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472 500 € | 3 938 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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472 500 € | 3 938 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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473 000 € | 3 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 RENNES
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473 000 € | 3 285 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 RENNES
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476 950 € | 3 407 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 29/12/2025 | 9 All Jean Sebastien Bach | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 23/12/2025 | 9 Av Jules-ferry | 761 529 € | 137 m² | 5 559 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De La 87e Div Territoriale | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 10/12/2025 | 12 Sq Du Niemen | 332 500 € | 103 m² | 3 228 € |
| 10/12/2025 | 10 Sq De Bragance | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Andre Pailheret | 1 100 000 € | 153 m² | 7 190 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue Monsieur Vincent | 442 500 € | 117 m² | 3 782 € |
| 27/11/2025 | 12 Bd Des Trois-croix | 735 000 € | 145 m² | 5 069 € |
| 27/11/2025 | 10 Rue Du Houx | 111 792 € | 105 m² | 1 065 € |