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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
RENNES, Maison T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES QUARTIER PROCHE SAINT-HELIER Dans une impasse au calme "coup de coeur " pour cette ravissante maison, construite en 1893 ayant fait l'ob...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 366 €/mois | 28 382 €/mois | 786 744 € | 81 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 875 €/mois | 20 833 €/mois | 825 000 € | 119 783 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 894 960 € | 189 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 977 280 € | 272 063 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 1 064 700 € | 359 483 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RENNES ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RENNES
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733 600 € | 5 166 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 RENNES
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736 450 € | 4 463 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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T6 RENNES
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729 000 € | 4 445 € | 164 m² | 6 | Voir |
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729 000 € | 4 445 € | 164 m² | 6 | Voir |
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720 000 € | 4 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 RENNES
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T6 RENNES
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704 000 € | 5 029 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 RENNES
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699 000 € | 4 629 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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698 000 € | 5 095 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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691 600 € | 5 048 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 RENNES
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690 000 € | 4 726 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 23/12/2025 | 9 Av Jules-ferry | 761 529 € | 137 m² | 5 559 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Champion-de-cice | 450 000 € | 166 m² | 2 711 € |
| 22/12/2025 | 54b Rue Alphonse Guerin | 642 050 € | 166 m² | 3 868 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De La 87e Div Territoriale | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Andre Pailheret | 1 100 000 € | 153 m² | 7 190 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Cornic | 675 100 € | 154 m² | 4 384 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue Monsieur Vincent | 442 500 € | 117 m² | 3 782 € |
| 27/11/2025 | 12 Bd Des Trois-croix | 735 000 € | 145 m² | 5 069 € |
| 20/11/2025 | 22 Rue Thomas Connecte | 674 250 € | 141 m² | 4 782 € |