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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
T4 lumineux de 72 m² – Dernier étage – Exposition plein Sud – Nous vous présentons cet appartement de type 4, situé au dernier étage d'une petite copropriété, Il vous séduira pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 180 936 € | 18 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 189 720 € | 27 527 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 43 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 62 447 € | 3,45% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 82 607 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RENNES
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167 200 € | 1 990 € | 84 m² | 5 | Voir |
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167 000 € | 1 942 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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169 390 € | 2 320 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 RENNES
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165 300 € | 1 968 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 RENNES
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169 825 € | 1 908 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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T4 RENNES
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165 110 € | 2 293 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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165 000 € | 2 463 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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170 000 € | 2 464 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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170 000 € | 2 048 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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170 000 € | 2 048 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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164 000 € | 2 187 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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172 000 € | 2 150 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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172 000 € | 2 177 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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163 000 € | 2 264 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |