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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 145 m²
RENNES CENTRE VILLE L' vous propose en exclusivité, cet appartement de caractère type 6 d'une surface habitable de 145m² dans un immeuble 18ème. Cet appartement, occupant le cours ...
4 Rue de Toulouse 35000 Rennes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 662 €/mois | 23 218 €/mois | 643 608 € | 66 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 624 €/mois | 17 042 €/mois | 674 880 € | 97 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 732 240 € | 155 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 795 840 € | 218 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 866 400 € | 289 483 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, RENNES ↘ -0.3% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 RENNES
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599 500 € | 4 134 € | 145 m² | 9 | Voir |
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T7 RENNES
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599 500 € | 4 134 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T9 RENNES
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599 500 € | 4 134 € | 145 m² | 9 | Voir |
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T6 RENNES
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 RENNES
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 RENNES
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577 500 € | 4 096 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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576 400 € | 3 895 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 RENNES
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624 000 € | 3 607 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES
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624 000 € | 3 607 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T6 RENNES
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626 780 € | 3 799 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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630 000 € | 3 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 RENNES
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569 250 € | 4 248 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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569 250 € | 4 248 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 RENNES
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553 850 € | 3 820 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue De Saint Brieuc | 1 300 000 € | 150 m² | 8 667 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 28/11/2025 | 191 Av General Leclerc | 693 000 € | 141 m² | 4 915 € |
| 21/10/2025 | 13 Rue Pierre-gourdel | 525 000 € | 163 m² | 3 221 € |
| 01/10/2025 | 123 Rue D'antrain | 720 000 € | 146 m² | 4 932 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Des Francs Bourgeois | 570 320 € | 128 m² | 4 456 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue Nantaise | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue De Corbin | 600 000 € | 145 m² | 4 138 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue Georges Lechartier | 515 000 € | 126 m² | 4 087 € |
| 10/07/2025 | 6 All Rimbaud | 740 000 € | 131 m² | 5 649 € |
| 03/07/2025 | 33 Av Jean-janvier | 699 000 € | 150 m² | 4 660 € |
| 01/07/2025 | 15 Sq General Koenig | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Rohan | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Du Sapeur Michel Jouan | 670 000 € | 119 m² | 5 630 € |