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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 165 m²
Appartement T6 de caractère – Hypercentre de Rennes 165.34M². Au cœur de Rennes, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'hypercentre, découvrez ce magnifique appartement de ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 790 €/mois | 23 606 €/mois | 654 360 € | 68 814 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 722 €/mois | 17 339 €/mois | 686 640 € | 101 094 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 745 740 € | 160 194 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 815 040 € | 229 494 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 888 900 € | 303 354 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, RENNES ↘ -3% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 6 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RENNES
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590 800 € | 3 415 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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T7 RENNES
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581 840 € | 3 614 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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637 450 € | 3 427 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T8 RENNES
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580 000 € | 3 353 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES
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580 000 € | 3 353 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T6 RENNES
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577 500 € | 3 702 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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565 950 € | 3 675 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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655 200 € | 4 200 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue De Saint Brieuc | 1 300 000 € | 150 m² | 8 667 € |
| 28/11/2025 | 191 Av General Leclerc | 693 000 € | 141 m² | 4 915 € |
| 21/10/2025 | 13 Rue Pierre-gourdel | 525 000 € | 163 m² | 3 221 € |
| 01/10/2025 | 123 Rue D'antrain | 720 000 € | 146 m² | 4 932 € |
| 04/09/2025 | 13 Rue Papu | 255 000 € | 180 m² | 1 417 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue De Corbin | 600 000 € | 145 m² | 4 138 € |
| 03/07/2025 | 33 Av Jean-janvier | 699 000 € | 150 m² | 4 660 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Cap Alfred Dreyfus | 2 020 000 € | 179 m² | 11 285 € |
| 19/06/2025 | 22 Pl Des Lices | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 24/04/2025 | 8 Parc Saint Martin | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 11/04/2025 | 30 Rue Legraverend | 625 000 € | 154 m² | 4 058 € |
| 31/03/2025 | 20 Sq Du Setif | 324 100 € | 150 m² | 2 161 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Des Carmes | 445 000 € | 134 m² | 3 321 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue George-sand | 525 000 € | 133 m² | 3 947 € |
| 31/01/2025 | 11 All Georges Palante | 760 000 € | 141 m² | 5 390 € |