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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 159 m²
A VENDRE CABINET - MAISON T8 - 7 CHAMBRES - 158.59 M2 HAB - 202 M2 AU SOL- TERRASSE - JARDIN - SANS VIS A VIS - GARAGE - ARSENAL-REDON Venez découvrir cette maison coup de coeur, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 707 €/mois | 38 506 €/mois | 1 067 388 € | 110 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 327 €/mois | 28 264 €/mois | 1 119 240 € | 162 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 746 €/mois | 20 442 €/mois | 1 214 280 € | 257 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 500 €/mois | 16 667 €/mois | 1 320 000 € | 363 223 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 790 €/mois | 14 515 €/mois | 1 437 000 € | 480 223 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, RENNES ↗ +6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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879 000 € | 4 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES
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879 000 € | 4 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Av Jules-ferry | 761 529 € | 137 m² | 5 559 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Champion-de-cice | 450 000 € | 166 m² | 2 711 € |
| 22/12/2025 | 54b Rue Alphonse Guerin | 642 050 € | 166 m² | 3 868 € |
| 11/12/2025 | 4 Sq Albert Schweitzer | 900 000 € | 190 m² | 4 737 € |
| 10/12/2025 | 3 All Andre Chenier | 930 000 € | 189 m² | 4 921 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Andre Pailheret | 1 100 000 € | 153 m² | 7 190 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Cornic | 675 100 € | 154 m² | 4 384 € |
| 27/11/2025 | 65 Rue Adolphe Leray | 730 000 € | 184 m² | 3 967 € |
| 27/11/2025 | 12 Bd Des Trois-croix | 735 000 € | 145 m² | 5 069 € |
| 20/11/2025 | 22 Rue Thomas Connecte | 674 250 € | 141 m² | 4 782 € |
| 19/11/2025 | 36 Rue Alexandre Ribot | 582 100 € | 149 m² | 3 907 € |
| 17/11/2025 | 33 Rue De Vouziers | 580 000 € | 189 m² | 3 069 € |
| 14/11/2025 | 2 All Aline Landais | 1 060 550 € | 159 m² | 6 670 € |
| 07/11/2025 | 44 Rue Maurice-hay | 446 850 € | 133 m² | 3 360 € |