Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Maison familiale récente – Quartier Jeanne d’Arc à Rennes. Située au cœur du très recherché quartier Jeanne d’Arc à Rennes, cette maison récente de 1995 offre un cadre de vie calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 260 €/mois | 34 121 €/mois | 945 840 € | 98 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 265 €/mois | 25 045 €/mois | 991 800 € | 144 006 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 978 €/mois | 18 115 €/mois | 1 076 040 € | 228 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 873 €/mois | 14 767 €/mois | 1 169 520 € | 321 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 244 €/mois | 12 861 €/mois | 1 273 200 € | 425 406 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, RENNES ↗ +6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4o1z Actuel
|
882 000 € | - |
|
#b8HpJ
|
879 000 € | -0,3% |
|
#9WoY0
|
890 000 € | +0,9% |
|
#9XyLh
|
903 925 € | +2,5% |
|
#aBaHC
|
890 000 € | +0,9% |
|
#b4DDU
|
879 000 € | -0,3% |
|
#b80tv
|
879 000 € | -0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 RENNES
|
879 000 € | 4 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
879 000 € | 4 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
897 900 € | 4 802 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
850 000 € | 4 126 € | 206 m² | 8 | Voir |
|
T9 RENNES
|
840 000 € | 4 693 € | 179 m² | 9 | Voir |
|
T9 RENNES
|
840 000 € | 4 693 € | 179 m² | 9 | Voir |
|
T9 RENNES
|
835 000 € | 4 665 € | 179 m² | 9 | Voir |
|
T10 RENNES
|
940 500 € | 4 656 € | 202 m² | 10 | Voir |
|
T9 RENNES
|
799 500 € | 4 466 € | 179 m² | 9 | Voir |
|
T8 RENNES
|
798 000 € | 4 361 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
798 000 € | 4 092 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T10 RENNES
|
790 400 € | 4 053 € | 195 m² | 10 | Voir |
|
T8 RENNES
|
762 850 € | 3 833 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 30 Rue Champion-de-cice | 450 000 € | 166 m² | 2 711 € |
| 22/12/2025 | 54b Rue Alphonse Guerin | 642 050 € | 166 m² | 3 868 € |
| 18/12/2025 | 94 Bd De Metz | 700 000 € | 191 m² | 3 665 € |
| 11/12/2025 | 4 Sq Albert Schweitzer | 900 000 € | 190 m² | 4 737 € |
| 10/12/2025 | 3 All Andre Chenier | 930 000 € | 189 m² | 4 921 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Andre Pailheret | 1 100 000 € | 153 m² | 7 190 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Cornic | 675 100 € | 154 m² | 4 384 € |
| 27/11/2025 | 65 Rue Adolphe Leray | 730 000 € | 184 m² | 3 967 € |
| 17/11/2025 | 33 Rue De Vouziers | 580 000 € | 189 m² | 3 069 € |
| 14/11/2025 | 2 All Aline Landais | 1 060 550 € | 159 m² | 6 670 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Victor-basch | 860 000 € | 165 m² | 5 212 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Pierre Et Marie Curie | 844 845 € | 182 m² | 4 642 € |
| 17/10/2025 | 9 Rue Michelet | 935 000 € | 160 m² | 5 844 € |
| 17/10/2025 | 50 Rue De La Motte-brulon | 585 000 € | 179 m² | 3 268 € |
| 06/10/2025 | 68 Bd Georges Clemenceau | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € |