Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Dréano Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose en exclusivité cette élégante maison familiale type 6 de 130 m² entièrement repensée, située au cœur du très recherché quar...
26 Rue des Artificiers 35700 Rennes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 651 €/mois | 29 245 €/mois | 810 684 € | 83 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 084 €/mois | 21 467 €/mois | 850 080 € | 123 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 922 320 € | 195 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 196 €/mois | 12 715 €/mois | 1 007 040 € | 280 339 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 1 097 400 € | 370 699 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↗ +0.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RENNES
|
756 000 € | 5 478 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
756 000 € | 6 048 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
748 800 € | 5 236 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T9 RENNES
|
740 000 € | 5 362 € | 138 m² | 9 | Voir |
|
T6 RENNES
|
729 750 € | 5 792 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
729 000 € | 5 063 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
789 705 € | 6 218 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
799 000 € | 5 510 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
799 000 € | 5 510 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
799 000 € | 5 510 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 RENNES
|
699 900 € | 5 109 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T7 RENNES
|
699 000 € | 4 629 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
699 000 € | 4 629 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
698 000 € | 5 095 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
698 000 € | 5 095 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 29/12/2025 | 9 All Jean Sebastien Bach | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 23/12/2025 | 5 Bd Oscar Leroux | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/12/2025 | 9 Av Jules-ferry | 761 529 € | 137 m² | 5 559 € |
| 23/12/2025 | 177 Bd Jacques Cartier | 699 410 € | 101 m² | 6 925 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 19/12/2025 | 112 Rue De Chatillon | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De La 87e Div Territoriale | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 10/12/2025 | 12 Sq Du Niemen | 332 500 € | 103 m² | 3 228 € |
| 10/12/2025 | 10 Sq De Bragance | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue Monsieur Vincent | 442 500 € | 117 m² | 3 782 € |