Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Dréano immobilier vous propose cette magnifique maison pleine de charme de 177m² habitables et entièrement rénovée en 2020 sur le quartier PILATE/RUE DE NANTES à RENNES. Dès l'entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 926 160 € | 257 766 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 1 009 200 € | 340 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↗ +0.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aX2fw Actuel
|
695 000 € | - |
|
#bfirP
|
695 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 RENNES
|
689 000 € | 3 515 € | 196 m² | 9 | Voir |
|
T7 RENNES
|
710 000 € | 3 989 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
720 000 € | 4 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
720 000 € | 4 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 RENNES
|
661 500 € | 3 007 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
735 000 € | 3 808 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
735 000 € | 3 789 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 RENNES
|
735 000 € | 3 789 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T7 RENNES
|
736 450 € | 4 463 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
643 500 € | 3 636 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
643 500 € | 3 636 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
640 500 € | 3 835 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
640 100 € | 3 743 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
623 500 € | 3 523 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
623 500 € | 3 523 € | 177 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 30 Rue Champion-de-cice | 450 000 € | 166 m² | 2 711 € |
| 22/12/2025 | 54b Rue Alphonse Guerin | 642 050 € | 166 m² | 3 868 € |
| 18/12/2025 | 94 Bd De Metz | 700 000 € | 191 m² | 3 665 € |
| 11/12/2025 | 4 Sq Albert Schweitzer | 900 000 € | 190 m² | 4 737 € |
| 10/12/2025 | 3 All Andre Chenier | 930 000 € | 189 m² | 4 921 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Andre Pailheret | 1 100 000 € | 153 m² | 7 190 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Cornic | 675 100 € | 154 m² | 4 384 € |
| 27/11/2025 | 65 Rue Adolphe Leray | 730 000 € | 184 m² | 3 967 € |
| 27/11/2025 | 12 Bd Des Trois-croix | 735 000 € | 145 m² | 5 069 € |
| 20/11/2025 | 22 Rue Thomas Connecte | 674 250 € | 141 m² | 4 782 € |
| 19/11/2025 | 36 Rue Alexandre Ribot | 582 100 € | 149 m² | 3 907 € |
| 17/11/2025 | 33 Rue De Vouziers | 580 000 € | 189 m² | 3 069 € |
| 14/11/2025 | 2 All Aline Landais | 1 060 550 € | 159 m² | 6 670 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Victor-basch | 860 000 € | 165 m² | 5 212 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Pierre Et Marie Curie | 844 845 € | 182 m² | 4 642 € |