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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Astero Bretagne vous propose à la vente ce magnifique appartement de type T3 d'une surface habitable de 71m² dans une résidence de 4 étages avec ascenseur sur la commune de Rennes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 986 €/mois | 12 079 €/mois | 334 824 € | 35 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 928 €/mois | 8 873 €/mois | 351 360 € | 51 716 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 381 600 € | 81 956 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 115 556 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 152 756 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNa3e Actuel
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310 900 € | - |
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#9OO8x
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321 900 € | +3,5% |
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#9Zv3g
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310 500 € | -0,1% |
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#atNz5
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316 492 € | +1,8% |
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#abQm8
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316 492 € | +1,8% |
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#aiS7Z
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312 000 € | +0,4% |
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#aDh24
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309 900 € | -0,3% |
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#aBYYa
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321 900 € | +3,5% |
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#aO5ch
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312 000 € | +0,4% |
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#aPGX2
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313 000 € | +0,7% |
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#aUHuf
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313 651 € | +0,9% |
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#aYgYO
|
313 485 € | +0,8% |
|
#b6dRs
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310 000 € | -0,3% |
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#b1zpO
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309 900 € | -0,3% |
|
#bqzTU
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309 900 € | -0,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 127 Rue D'antrain | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |