Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
QUARTIER ALPHONSE GUERIN - Idéalement situé, avec accès rapide à la gare et aux commodités du centre ville. Dans une petite résidence de quelques appartements, découvrez ce magnifi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 948 €/mois | 21 055 €/mois | 583 632 € | 61 366 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 612 480 € | 90 214 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 665 100 € | 142 834 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 723 840 € | 201 574 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 266 434 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afpt6 Actuel
|
543 000 € | - |
|
#astcL
|
499 000 € | -8,1% |
|
#atFWy
|
543 000 € | - |
|
#atGja
|
546 000 € | +0,6% |
|
#aItWd
|
495 000 € | -8,8% |
|
#aJ8Yg
|
495 000 € | -8,8% |
|
#aTc94
|
519 000 € | -4,4% |
|
#b5W9O
|
498 240 € | -8,2% |
|
#bheLX
|
495 000 € | -8,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
546 000 € | 3 985 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
530 288 € | 4 079 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
560 145 € | 4 342 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
522 000 € | 3 985 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
564 300 € | 4 703 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
564 900 € | 4 247 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
564 900 € | 4 999 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
518 760 € | 4 396 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T7 RENNES
|
569 250 € | 4 248 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T5 RENNES
|
570 000 € | 4 634 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
572 000 € | 4 847 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
513 520 € | 4 141 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
513 520 € | 4 141 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
574 900 € | 4 323 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
574 900 € | 4 323 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 28/11/2025 | 191 Av General Leclerc | 693 000 € | 141 m² | 4 915 € |
| 24/11/2025 | 8 Av Jorge Semprun | 352 000 € | 96 m² | 3 667 € |
| 21/11/2025 | 16c Rue Leon Etienne | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 17/11/2025 | 6 Rue Du Gouverneur Felix Eboue | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 13/11/2025 | 25 Rue De Brest | 264 919 € | 98 m² | 2 703 € |
| 31/10/2025 | 9 Rue De Leon | 383 500 € | 100 m² | 3 835 € |