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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
NOUVEAUTE- Rare sur le secteur, Nestenn vous présente cette jolie maison de plain pied à vendre de 2024 ! Située entre PONTIVY et VANNES, tout proche des axes routiers, dans un env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 917 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 29 265 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 215 640 € | 46 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 385 € | 3,45% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 86 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REMUNGOL ↗ +16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REMUNGOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buJoA Actuel
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174 900 € | - |
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#btpHW
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174 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BIGNAN
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174 900 € | 2 332 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMINE
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176 980 € | 2 158 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 MOREAC
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171 200 € | 2 114 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 REMUNGOL
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185 000 € | 2 403 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 REMUNGOL
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185 000 € | 2 403 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T6 MOUSTOIR AC
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164 520 € | 2 083 € | 79 m² | 6 | Voir |
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T4 PLUMELIN
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163 830 € | 2 244 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMINE
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159 400 € | 2 415 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTOIR AC
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154 420 € | 2 059 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTOIR REMUNGOL
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154 420 € | 2 032 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUMELIN
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153 265 € | 2 100 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 LOCMINE
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151 990 € | 1 767 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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151 990 € | 1 767 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Kergicquel | 78 000 € | 88 m² | 886 € |
| 05/12/2025 | 107 Kerjean Naizin | 69 000 € | 60 m² | 1 150 € |
| 25/11/2025 | 1 Res Du Verger | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 20/10/2025 | 5399a Ker Vidy | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 06/10/2025 | 5794 La Metairie | 182 000 € | 83 m² | 2 193 € |
| 24/09/2025 | 16 Rue De La Republique | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 23/09/2025 | 2 Lot Clos De Kerrobic | 192 000 € | 73 m² | 2 630 € |
| 23/09/2025 | 22 Rue Des Sports | 153 625 € | 70 m² | 2 195 € |
| 14/08/2025 | 4 Toulran Remungol | 106 000 € | 86 m² | 1 233 € |
| 06/08/2025 | 5000 Penvern | 114 440 € | 83 m² | 1 379 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue Des Peupliers | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 11/07/2025 | 18 Res De Koh Lerieu | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue Henri Donias | 43 000 € | 65 m² | 662 € |
| 05/06/2025 | 5072 Boscave | 162 000 € | 80 m² | 2 025 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue Ste Anne | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |