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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Vous recherchez une maison spacieuse où toute la famille trouvera sa place Cette maison de 164 m² offre 5 chambres, un vaste séjour lumineux, un sous-sol complet et un garage. Vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 309 540 € | 35 441 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 325 680 € | 51 581 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 355 320 € | 81 221 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 389 280 € | 115 181 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 424 500 € | 150 401 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Reims →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, REIMS ↗ +9.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Maison 7 pièces, REIMSComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c12xi Actuel
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284 000 € | - |
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#aBeQr
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299 000 € | +5,3% |
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#aBl8R
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299 000 € | +5,3% |
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#aBEeO
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299 000 € | +5,3% |
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#bIbbe
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284 000 € | - |
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#bbJZA
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299 000 € | +5,3% |
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#bmGu0
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284 000 € | - |
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#bHDXB
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284 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 REIMS
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284 000 € | 1 732 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à REIMS |
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T7 REIMS
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284 000 € | 1 732 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à REIMS |
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T7 REIMS
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T7 REIMS
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T9 REIMS
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299 600 € | 1 611 € | 186 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 186 m² à REIMS |
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T7 REIMS
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250 000 € | 1 316 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à REIMS |
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T7 REIMS
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250 000 € | 1 316 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à REIMS |
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T7 REIMS
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250 000 € | 1 316 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à REIMS |
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T7 REIMS
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250 000 € | 1 316 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à REIMS |
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T7 REIMS
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250 000 € | 1 316 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à REIMS |
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T7 REIMS
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250 000 € | 1 316 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à REIMS |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 2 Rue Baron | 251 600 € | 138 m² | 1 823 € |
| 09/06/2026 | 6b Av Nationale La Neuvillette | 315 400 € | 140 m² | 2 253 € |
| 29/05/2026 | 35 Rue Deville | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |
| 26/05/2026 | 54 Bd Robespierre | 642 410 € | 169 m² | 3 801 € |
| 21/05/2026 | 22 Rue De Trianon | 656 500 € | 177 m² | 3 709 € |
| 18/05/2026 | 98 Av De Paris | 565 000 € | 159 m² | 3 553 € |
| 06/05/2026 | 1 Rue Des Boucheries | 630 000 € | 152 m² | 4 145 € |
| 05/05/2026 | 5 Pl Jules Lobet | 719 000 € | 175 m² | 4 109 € |
| 30/04/2026 | 197 Rue De Neufchatel | 164 800 € | 132 m² | 1 248 € |
| 30/04/2026 | 10 Rue Saint Thierry | 595 000 € | 192 m² | 3 099 € |
| 20/04/2026 | 8 Rue Des Boucheries | 784 700 € | 164 m² | 4 785 € |
| 13/04/2026 | 45 Rue 16e Et 22e Dragons | 577 700 € | 155 m² | 3 727 € |
| 10/04/2026 | 8 Rue Ruinart De Brimont | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 30/03/2026 | 6 Rue Rogier | 798 000 € | 170 m² | 4 694 € |
| 19/03/2026 | 281 Av De Laon | 590 000 € | 132 m² | 4 470 € |