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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
En EXCLUSIVITE à REIMS - AGREABLE MAISON FONCTIONNELLE de type 4 de 92M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - BUANDERIE - TERRASSE - JARDIN - Quartier pavillonnaire calme, voie sans issue. Sect...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 250 908 € | 28 744 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 264 000 € | 41 836 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 65 836 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 93 436 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 121 936 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Reims →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REIMS ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, REIMSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSOLq Actuel
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230 000 € | - |
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#bSNhj
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230 000 € | - |
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#bSZun
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230 000 € | - |
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#bVE7m
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230 000 € | - |
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#bY62L
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230 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 REIMS
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230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à REIMS |
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T4 REIMS
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230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à REIMS |
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T4 REIMS
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230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à REIMS |
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T5 REIMS
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à REIMS |
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T5 REIMS
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à REIMS |
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T5 REIMS
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229 900 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à REIMS |
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T5 REIMS
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229 900 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à REIMS |
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T5 REIMS
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229 900 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à REIMS |
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T5 REIMS
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229 900 € | 1 999 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à REIMS |
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T4 REIMS
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229 000 € | 2 120 € | 108 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 108 m² à REIMS |
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T4 REIMS
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231 000 € | 2 538 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à REIMS |
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T4 REIMS
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231 000 € | 2 538 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à REIMS |
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T4 REIMS
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231 000 € | 2 538 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à REIMS |
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T4 REIMS
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231 000 € | 2 538 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à REIMS |
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T5 REIMS
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228 500 € | 2 484 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à REIMS |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 26 Rue Bruyant | 196 000 € | 100 m² | 1 960 € |
| 26/06/2026 | 38 Rue De La Maladrerie | 255 990 € | 106 m² | 2 415 € |
| 24/06/2026 | 90 Rue Croix Saint Marc | 422 500 € | 89 m² | 4 747 € |
| 15/06/2026 | 5 Rue De Marzilly | 219 300 € | 90 m² | 2 437 € |
| 15/06/2026 | 54 Rue Newton | 223 000 € | 82 m² | 2 720 € |
| 12/06/2026 | 154 Rte De Witry | 198 000 € | 81 m² | 2 444 € |
| 09/06/2026 | 29 All Guy De Maupassant | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 08/06/2026 | 9 Rue Igor Stravinski | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 02/06/2026 | 12 Rue Jacquart | 479 000 € | 102 m² | 4 696 € |
| 29/05/2026 | 31 All Des Remes | 224 000 € | 90 m² | 2 489 € |
| 29/05/2026 | 24 Imp Achille Bureau | 266 000 € | 92 m² | 2 891 € |
| 27/05/2026 | 32b Rue Du General Battesti | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 22/05/2026 | 10 Rue George Sand | 219 000 € | 86 m² | 2 547 € |
| 22/05/2026 | 5 All Du Decumanus | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 22/05/2026 | 24 Rue Jules Laurent | 184 000 € | 82 m² | 2 244 € |